在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨具体回答〢⭐◆开发商营销中心诚挚约请，一键预定，尊享内部扣头！独具匠心的精品项目，等候您的品鉴与挑选。⭐✅ 过来观赏样板房烦请记住提早来电预定！✅ 为您组织楼盘现场出售全程招待并解说，给您更交心的看房体会！这是一个从城市站位、规划能级、生态环境、配套资源、社区产品等全方位抢先的新房项目，超高性价比的价格买入！

　　备受瞩目的长三角一体化建造招引了满足的重视度，国际第四大城市群：长三角城市群之间的联络也愈加严密！上海富贵的都市日子总没办法脱节，但长期快节奏的日常让人疲倦，我们巴望一种“离尘不离城”寓居方法。至此，双城日子、“5+2”形式开端遭到大批人的喜爱！

　　启东，作为离上海最近的环沪城市之一，其开展一向招引着外界高度重视，长三角一体化开展上升为国家战略，南通将构成“八龙过江”交通格式，南通新机场，承载大上海第三机场的功用，未来，启东正在成为，很具有开展的潜在才能的环沪城市。

　　长三角具有休闲休假先天条件的区域并不多，崇明岛尽管环境优胜，离市区近，但却占有了一张宝贵的房票，而与崇明隔江相望的启东既具有天分异禀的生态环境，更具有长三角稀有的瞰海资源，成为近些年上海休闲休假首选区域之一。因而，不限购的启东无疑成了香饽饽！

　　【招商·碧桂园十里海湾】是碧桂园和招商蛇口联手打造的“十里”系标杆文旅项目，坐落启东市，与上海隔江相望，直线km，环沪都市圈的中心区域。

　　项目具有快捷的交通，崇启大桥直通上海，快速融入上海经济日子圈，沪陕高速，G328灵通项目。一起，项目具有南向50米一线万方邮轮主题中心商业，天津文旅特技秀等闻名游乐品牌，招商美伦健康，博时乐教育营地，运动中心，沙滩游乐，海鲜餐厅，轰趴馆等丰厚配套

　　【招商·碧桂园十里海湾】配套完善，设备完全，在碧桂园十里海湾寓居是十分安全快捷的。碧桂园十里海湾除了周边配套完善之外，其内部环境规划也是十分绿色环保，环境优美。

　　距浦东直线多公里，一小时都市圈，跨江交融，接轨上海。在2019我国总实力百强县榜单上，启东位列第31位。

　　北沿江高铁正在紧锣密鼓的建造傍边估计2025年通车后将完成“沪启同城”。宁启铁路:贯穿南京与启东，联接宁西铁路，苏中苏北共开展。

　　崇启铁路：未来建成后与上海轨交崇明线（建造中）无缝对接，规划15-20分钟一个班次，更好的完成南通的交通网融入到上海交通系统。

　　沪陕高速:上海长江地道、上海长江大桥、崇启大桥，三段联通直抵上海，G328国道:启东与苏中重要的高速通道，高效畅联南京、扬州等区域。

　　南通新机场(规划中):上海国际航空纽带重要组成部分，北沿江高铁规划设“新机场站”，与“启东西站”仅一站之隔，建成后将联动上海，接轨全国，同步国际。

　　项目不只有布景雄厚的央企，与500强品牌的倾力造城，携手钜筑的百万方沿海文旅大盘，沿海的地舆条件+项目特性，招引了很多业界大品牌签约入驻，吹一缕海风，赏一处海景，玩一场沿海风潮。

　　项目引入了博实乐国际教育营地，IMAX举世幕翱翔影院、加勒比特技秀，海盗船科技馆、樊登读书等多个闻名商家，还打造有华东最大的，船型单体修建“传奇游乐巨轮”等地标修建，未来定将为不同年龄段的顾客，打造一个可玩度高，体会感好的综合性沿海住假项目。

　　三大主力户型：建面约57㎡1房、77㎡2房、100㎡3房，依据预算及家庭需求，选起来很便利

　　客厅空间全体灰颜色的地上根底，天花简练的吊顶参加无主灯规划，带来一个现代高雅的大气空间感。

　　电视墙以灰色定制电视柜的规划，壁挂装置电视机，周围安置落地灯与一张休闲沙发椅，在简练现代的空间下，带来一种高雅舒适的寓居体会。

　　灰色的皮沙发，旮旯摆上一盆琴叶榕，在高雅舒适的空间下，带来一种新鲜文艺的正经气质。

　　红木色的大圆餐桌，餐桌台面还带有转盘，为用餐气氛供给了一种异样情味的体会。

　　餐厅侧边的收纳柜里还参加了敞开格架，也是供给了一种异样风趣的用餐与收纳体会。

　　餐厅后方的中岛操作台，台面下方是深灰木色的柜体，为主人供给了一个异样情味的西厨操作区域。

　　厨房有面采光较好的窗户，厨房灰色抛光砖的地上，调配白色带浮雕的橱柜吊柜，深灰色的操作台台面，简练的空间以高雅的柜体造型，带来一种高档高雅的烹饪体会。

　　过道在客厅与餐厨区之间，走廊止境的墙面挂上一幅共同的几许笼统线条装饰画，也提高了空间的层次与现代规划气质。

　　主人房以素色的墙面空间，灰青色的皮艺床头靠背上，调配灰色床布，窗外出一张橙色休闲椅与小边几组合，也营造出一个惬意而高雅的歇息区域。

　　双人位的洗手盆，灰色的墙面空间，结合灰色洗手盆柜，两个洗手盆之间的台面下参加敞开格架，也带来了一个灵敏的卫浴收纳。

　　脏灰色的墙布墙布，结合颜色丰厚的衣柜门与拉手规划，安置暗粉色的床铺，床头柜上粉色花瓶安置，后方一盏金属壁灯，也让卧室空间显得情味高雅而温馨。

　　儿童房在粉色的床头墙根底，安置一张白色的床铺，床头两边别离参加床头柜与书桌组合，也带来了一个梦境高雅而有用舒适的儿童房空间。

　　床头也是参加了粉色的调配，让空间显得更为浪漫心爱。书桌上放一个小闹钟，根绝睡懒觉哟~。

　　灰咖色的墙面空间与窗布，在床头柜摆一张暖颜色的台灯，让爸爸妈妈房满屋都是朴素的温馨感。

　　实木床的安稳与厚重，调配蓝色床布的安静与惬意，使得空间环境更为合适睡觉。

　　卫生间以哑光灰色地上+雅白墙面砖的组合，装上一个绿色的浴室柜，上方镜柜参加黑色收纳格，也供给了灵敏便利的卫浴收纳与空间规划。

　　不只如此，十里海湾距上海“满足近”！从地图上测量，项目与公民广场间隔约65公里，车程仅约115公里。

　　东南双向海景，零距一线亲海 ，十里艺术海岸，百亩湿地公园，千顷生态海滩，万方金色沙滩，网红打卡名胜，把戏亲海体会

　　博实乐，纽交所上市、全球抢先的K12教育集团，以特征加勒比大航海为主题，打造华东区域集生长游学、家庭休假为一体的大型亲子乐土及休闲休假教育基地。

　　招商美伦健康中心，百年央企招商局旗下美伦健康，是我国抢先的健康办理品牌，定制“高端体会、检后健康办理、健康教育、就医绿色通道”四大服务，完成“一次购房，健康相伴”的全新康养社区理念。

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　　分区域松绑 + 人才加码 + 税费优惠，刚需 / 改进 / 科创人才速看！

　　契合购房条件的居民家庭，外环外购房不限套数（含新房 / 二手房）；外环内沪籍家庭限购 2 套，非沪籍需 3 年社保 / 个税限购 1 套。成年独身人士按家庭规范履行限购方针。

　　银行业金融机构不再区别首套、二套住宅利率，依照每个客户危险情况等合理定价，实践履行利率可洽谈优化。

　　首套住宅家庭最高贷款额度 160 万元，二套 130 万元；提取公积金付首付不影响贷款额度核算（即 又提又贷）。

　　购二星级及以上绿色修建，公积金额度上浮 15% ：首套达 184 万元，二套达 149.5 万元。

　　多孩家庭买首套绿色修建，公积金额度可叠加上浮至 35%，最高达216 万元（全市最高额度）。

　　重点企业员工仅需 3 个月社保即可购房，非户籍社保年限缩短至 1 年，还可增购 1 套住宅。

　　首套房首付最低 15%（全市最低），公积金额度提至 192 万元，博士落户享 10 万元安居补助。

　　杨浦区：互联网战略创造人才最高补 200 万元，领军人才补 100 万元；

　　二手房房产证（或契税单）满 2 年对外出售，免征增值税及附加税；不满 2 年按（核定价 ÷1.05）×5.3% 交纳。

　　出售住宅后 1 年内从头购房，可请求交还已交纳的个人所得税；满 5 年且家庭仅有住宅免征个税。

　　非沪籍家庭首套住宅暂免房产税，二套及以上按人均 60㎡扣除免税面积；持寓居证满 3 年可退税。

　　中低收入家庭可购共有产权房，政府比例对应补助力度提高，优先保证五大新城工作人员。

　　张江科学城 3 年新增 1 万套人才公寓，月租≤2000 元；五大新城公租房请求条件放宽。

　　年交税 500 万以下：需建立满 5 年、交税 100 万、10 名员工缴社保 5 年，限购 1 套；

　　2011 年前与爸爸妈妈共有的≤2 套住宅、未成年时与爸爸妈妈共有的≤2 套住宅，不计入家庭住宅套数。

　　持 B 类寓居证或我国绿卡可免征房产税；港澳台居民满 3 年社保 / 个税可直接享用房产税优惠。

　　购买 2000 年前竣工的 70㎡及以下二手房，企业可多套购入用于员工租借，个人置换享税费优先核算。

　　2025 年 8 月 26 日起实施的新政（如限购、公积金调整）已全面落地，部分补助需在方针有用期内请求；

　　人才补助、社保门槛等各区细则不同（如临港与杨浦差异较大），可拨打 962269 咨询；